日本経済新聞電子版特集

特集のトップページへ


	・	エレベーターソリューションの詳細情報へ ≫
	・	東芝エレベータのホームページへ ≫

	東芝エレベータ株式会社リニューアル事業部電話：03-5423-3797


vol 47	資生堂
vol 46	全日本空輸

vol 45	聖マリアンナ医科大学附属研究所ブレスト＆イメージング先端医療センター附属クリニック
vol 44	江崎グリコ
vol 43	近畿日本鉄道
vol 42	秋田県立脳血管研究センター
vol 41	三井記念病院

vol 40	竹添不動産
vol 39	三井住友海上火災保険
vol 38	ドコモショップ西大島店
vol 37	相澤病院
vol 36	木沢記念病院

vol 35	東武タワースカイツリー
vol 34	KDDI
vol 33	テレビ東京
vol 32	ホテル大松荘
vol 31	藤田保健衛生大学

vol 30	日糧製パン
vol 29	毎日新聞社
vol 28	サントリー
vol 27	スプリングヒル・メディカルセンター
vol 26	東京圏駅ビル開発

vol 25	永芳閣
vol 24	大和総研
vol 23	京王電鉄
vol 22	コロンバス小児病院ハートセンター（現ネイションワイド小児病院）
vol 21	資生堂

vol 20	静岡銀行
vol 19	草津ハートセンター
vol 18	豊橋ハートセンター
vol 17	高瀬クリニック
vol 16	はちのへハートセンタークリニック

vol 15	松尾循環器科クリニック
vol 14	東京スポーツ新聞社
vol 13	住友電装
vol 12	丸井
vol 11	高松琴平電気鉄道

vol 10	リコー
vol 9	九段フラワーホーム
vol 8	第一興商
vol 7	大阪府寝屋川市
vol 6	東京医科大学

vol 5	ホテル南風荘
vol 4	北海道国際航空（エア・ドゥ）
vol 3	ぷららネットワークス（現NTTぷらら）
vol 2	岩手医科大学付属循環器医療センター
vol 1	かわもと胃腸科内科クリニック

≪ 前のページへ　　　1　　　2　　　3　　　4　　　次のページへ≫



九段フラワーホームの外観

　近年マンションやテナントビルの資産維持、管理のあり方に関心が集まっている。外装をはじめ給排水管、電気、ガス設備などの経年劣化などによりビルやマンションの資産価値が目減りしかねないケースが多くなりつつあるからだ。その中で快適な住空間の維持と資産価値を守る試みが注目されるのは自然な流れだ。「ライフサイクルコスト」※1という言葉を耳にする機会が多くなったのも、このような背景があるだろう。いまや移動手段として欠かせない設備となったエレベーターも、安全性の向上、省エネルギーなどの理由のみならずマンションの価値という観点からリニューアルが多く実施されている。

※1　ライフサイクルコスト／企画から建設、運用、廃棄まで、その建物の生涯に必要なすべての費用を指す。初期建設費であるイニシャルコストと光熱費、保全費、改修・更新費などのランニングコストより構成される。



	今回、話を聞いた横山理事長（右）と内藤氏（左）

　設置後20年が、エレベーターのリニューアルのひとつの目安とされている。東芝エレベータによると、その目安を迎えている東芝製のエレベーターは、現在およそ1万5,000－2万台、さらに今後は毎年2,500台規模で増えていくと予測している。20年という年数を節目にするのは、エレベーターの法定耐用年数（税法上から資産価値がなくなる年数）の17年と、建築物維持保全協会がライフサイクルコスト（LCC）評価指針で示した機械設備などの物理的・経済的に使用可能な計画耐用年数の25年というエレベーターの耐用年数の指針の2つの根拠に基づいている。20年を超えてもメンテナンスによってエレベーターの寿命を延ばすこともできるが、維持にかかるコストや手間と、リニューアルによって得られる安全性の向上や省電力化とを比較すると、リニューアルすることが望ましいという結論が得られるようだ。

≪ 前のページへ　　　1　　　2　　　3　　　4　　　次のページへ≫


・	ウィメンズヘルス支援ソリューション
・	ハイブリッド手術支援ソリューション
・	320列エリアディテクターCT技術（秋田編）
・	320列エリアディテクターCT技術（長野編）
・	320列エリアディテクターCT技術（岐阜編）
・	320列エリアディテクターCT技術（愛知編）
・	磁気共鳴画像診断装置
・	X線循環器診断システム（オハイオ編）
・	X線循環器診断システム（青森編）
・	X線循環器診断システム（群馬編）
・	X線循環器診断システム（愛知編）
・	X線循環器診断システム（滋賀編）
・	超音波画像診断装置（大阪編）
・	要介護認定支援システム
・	超音波診断装置（東京編）
・	16列マルチスライスCTスキャン
・	電子カルテシステム

・	セキュリティシステム
・	通信カラオケ
・	大規模商用メールシステム

・	マシンルームレスエレベーター
・	大容量・超高速エレベーター
・	エレベーター・リニューアル
・	エレベーターソリューション（ホテル永芳閣編）
・	エレベーターソリューション（マンション編）
・	エレベーターソリューション（ホテル南風荘編）


・	microSD／microSDHCメモリカード

・	航空旅客・運航システム
・	コンタクトセンターソリューション
・	食品・消費財メーカー向けコンタクトセンターソリューション
・	統合コンタクトセンターソリューション（サントリー編）
・	統合コンタクトセンターソリューション（リコー編）
・	人財管理ソリューション（近畿日本鉄道編）
・	人財管理ソリューション（三井住友海上火災保険編）
・	人財管理ソリューション（毎日新聞社編）
・	人財管理ソリューション（丸井編）
・	XMLデータベース
・	製品規格情報管理システム
・	ポイント顧客システム
・	証券会社向け　オンライントレード基幹システム
・	電気鉄道向け電力管理・保全計測統合システム
・	eラーニングソリューション
・	地域金融機関向けリスクベース事務品質管理ソリューション
・	新聞トータルソリューション
・	製品開発設計のプロジェクト管理支援システム
・	ERPパッケージ

・	ICカード駅務システム

※社名、商品名等は各社の登録商標です。
※この記事は、2004年10月に制作されました。記事内における数値データ等は取材時のものです。

特集のトップページへ

▲このページの上へ