2018 Summer Selection 夏の新築分譲マンション&一戸建て セレクション特集2018 物件一覧
首都圏マンション供給事情
首都圏一戸建供給事情
街づくりや統一された外観デザインが美しく利便性にも優れた大手各社の都市型一戸建て夏から初秋にかけて登場する物件に注目を

「ファインコート世田谷烏山」総戸数27戸 街並完成予想CG(※)

東京23区・JR中央線沿線を中心に充実のラインアップ

ファインコート石神井公園ときいろの街

「ファインコート石神井公園ときいろの街」
総戸数24戸 街並完成予想CG(※)

ファインコート国分寺グランヴィラ

「ファインコート国分寺グランヴィラ」
総戸数20戸 街並完成予想CG(※)

ファインコート国立ルミナスヴィラ

「ファインコート国立ルミナスヴィラ」
総戸数19戸 街並完成予想CG(※)

 三井不動産レジデンシャルが夏から初秋にかけて販売する、都市型一戸建て「ファインコート」シリーズの中で注目したいのが、東京城南、城西や人気のJR中央線沿線、湘南エリアに登場する5物件。街並みの上品で洗練されたたたずまい、利便性の良さなど都市型ならではの魅力に満ちている。

 京王線準特急停車駅の千歳烏山駅から徒歩9分の第一種低層住居専用地域に誕生するのは、「ファインコート世田谷烏山」全27邸。歴史的建築家フランク・ロイド・ライトの建築思想を継承する外観デザイン、杜(もり)に抱かれる街をイメージした品格ある街並みが美しい。家族の健康と省エネに配慮したスマートウェルネスS住宅(※1)でもある。

 「ファインコート石神井公園ときいろの街」は、再開発で魅力が高まる西武池袋線急行停車駅の石神井公園駅から徒歩11分。既存のファインコートと隣接した全38邸(※2)の街の特徴である空に映える街並みを目指した、白亜の色合いが印象的な街だ。一邸一邸はもちろん、街区全体のセキュリティーを考えた安心・安全な街づくりも特徴。
 
 国分寺、東京学芸大学(約430m)の広大な森に寄り添う緑豊かな高台に、別荘地のような姿をみせる「ファインコート国分寺グランヴィラ」全20邸。再開発が進むJR中央線国分寺駅から徒歩12分、多彩な教育施設や駅前の大型商業施設、数々の個性的な店がそろう街で日々の暮らしが楽しめる。なお、全20棟全てが見学可能。国分寺、東京学芸大学(約430m)の広大な森に寄り添う緑豊かな高台に、別荘地のような姿をみせる「ファインコート国分寺グランヴィラ」全20邸。再開発が進むJR中央線国分寺駅から徒歩12分、多彩な教育施設や駅前の大型商業施設、数々の個性的な店がそろう街で日々の暮らしが楽しめる。なお、全20棟全てが見学可能。

 敷地面積が全邸120m2超のゆとりの「ファインコート国立ルミナスヴィラ」。白を基調とした外壁に味わい深い装飾壁、上質なタイルに彩られた外観が優美さを感じさせる。JR中央線国立駅から徒歩12分(※3)、閑静な学園都市国立の街並みや、隣駅立川周辺の大型商業施設も満喫できる環境だ。

ファインコートLaLa湘南平塚

「ファインコートLaLa湘南平塚」
総戸数166戸 第1街区の街並写真
(平成29年1月撮影)(※)

 湘南の海と豊かな緑に囲まれた平塚に誕生した全166邸(※4)の「ファインコートLaLa湘南平塚」。エリア最大級のショッピングパーク、ららぽーと湘南平塚(約150m)や済生会湘南平塚病院(約200m)に隣接し、大型公園にも徒歩1分という生活利便性に優れた立地。規模を生かし、開放感と安全性を両立する街づくりも素晴らしい。

閑静な邸宅街に調和する洗練の新しい街並み

プラウドシーズン二子玉川

「プラウドシーズン二子玉川」
総戸数14戸 街並完成予想CG(※)

成熟した街との調和を重視した街並みを描く、野村不動産の都市型開発「プラウドシーズン」。緑豊かな風致地区に寄り添う世田谷区の邸宅地、瀬田一丁目の高台では、敷地面積全邸100m2超のモダンで開放的な14邸「プラウドシーズン二子玉川」の販売が開始される。東急田園都市線二子玉川駅から徒歩13分、二子玉川ライズ(約960m)や玉川高島屋S・C(約990m)などの商業施設、多摩川の水と緑に恵まれた環境も素晴らしい。

 東急田園都市線あざみ野駅から徒歩13分の丘の上には、敷地面積125m2〜140m2のゆとりある10邸「プラウドシーズンあざみ野南」が誕生。ベージュとブラウンを基調にした外観で統一感を保ちつつ、それぞれの品格と個性が光る。周辺は計画的に開発された緑あふれる邸宅街。駅周辺の商業施設のほか、教育施設や公園も点在する暮らしやすい環境だ。

プラウドシーズンあざみ野南

「プラウドシーズンあざみ野南」
総戸数10戸 街並完成予想CG(※)

ザ・パークハウス ステージ 横濱日限山(南街区)

「ザ・パークハウス ステージ 横濱日限山(南街区)」
総戸数19戸 南街区の街並写真
(平成29年11月撮影)(※)

 三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス ステージ」は周辺のまちなみとの調和を考慮し、その土地にふさわしいデザインを追求。横浜の成熟した邸宅地、日限山で展開される「ザ・パークハウス ステージ 横濱日限山」全29邸(※5)は、開放感あふれる高台の立地を生かし、良好な採光、爽やかな風が通り抜ける快適な街区となっている。横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩5分・8分(※6)と駅近ながらも静かで落ち着いた環境で、商業施設がそろう同線上永谷駅も徒歩圏だ。

 この時期に、理想の一戸建てを検討してはいかがだろう。

  • ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観形状の細部・設備機器などは簡略化または表現しておりません。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。なお、敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレールなどは再現しておりません。また、タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
  • ※掲載の分数は、それぞれの物件からの距離で、地図上で測定した距離を基に、徒歩80m/1分で算出しています。(端数切上げ)
  • ※総区画数、総戸数は物件全体の区画数・戸数です。
  • ※表示の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間などは含まれておりません。
  • (※1)「スマートウェルネスS」住宅とは、外皮平均熱貫流率0.75 W/(m2・K) 以下を確保できる断熱性能と浴室暖房乾燥機・天井設置型脱衣室暖房機・全熱交換換気システム・床暖房システム・エネファーム・LED照明を採用している住宅を指します。本物件は上記の条件を満たしています。
  • (※2)本物件(ファインコート石神井公園ときいろの街)24邸、ファインコート石神井公園グレイススクエア(分譲済)14邸と合わせた棟数となります。
  • (※3)本物件から各施設等への距離・分数は、以下の基準によって算出しています。①No.1〜15:No.7の敷地南東角を起点、②No.16〜19:No.16の南側アプローチ入口を起点。JR中央線「国立」駅より、①約940m・徒歩12分、②約1,090m・徒歩14分。
  • (※4)内、16区画分については開発許可を受けておりません。
  • (※5)北街区10邸、南街区19邸
  • (※6)下永谷駅(北街区:約380m/徒歩5分、南街区:約600m/徒歩8分)、上永谷駅(北街区:約1,310m/徒歩17分、南街区:約990m/徒歩13分)