2018 Spring Selection 春の新築分譲マンション&一戸建て セレクション特集2018 物件一覧
首都圏マンション供給事情
首都圏一戸建供給事情
大手不動産各社ならではの特長を感じさせる洗練の街並みや外観が美しい都市型一戸建てこの春も注目の物件が次々に登場する

「ファインコート富士見台 中野上鷺宮」総戸数13戸 街並完成予想CG(※)

都市型を中心に充実の一戸建て アクセスのよい大規模物件も

ファインコート石神井公園グレイススクエア

「ファインコート石神井公園グレイススクエア」
総戸数14戸 街並完成予想CG(※)

ファインコート世田谷砧

「ファインコート世田谷砧」
総戸数7戸 街並完成予想CG(※)

 三井不動産レジデンシャルが手がける先進の都市型戸建住宅、ファインコートシリーズで、この春、販売を開始する「ファインコート富士見台 中野上鷺宮」。品格のある美しい街並みが、西武池袋線富士見台駅から徒歩9分の立地に広がる。富士見台駅から池袋駅へ11分(通勤時15分)の好アクセスだ。池袋駅へ急行9分(通勤時14分)の西武池袋線石神井公園から徒歩11分で展開されるのは「ファインコート石神井公園グレイススクエア」。ナチュラルでスタイリッシュなデザインが美しい。

 世田谷区では、小田急線祖師ケ谷大蔵駅から徒歩7分の住宅地で、広大な都立砧公園や世田谷美術館を身近にするオーセンティックな7邸「ファインコート世田谷砧」が計画されている。京王線千歳烏山駅徒歩9分の第一種低層住居専用地域では、「ファインコート世田谷烏山」全27邸が販売予定。緩やかな曲線を描く開発道路に沿って気品ある邸宅が描く街並みは、周囲の杜(もり)や閑静な邸宅街に美しく調和する。

 駅前の再開発が進むJR中央線国分寺駅。武蔵野の面影を残す豊かな緑、東京学芸大学や早稲田実業学校などの多彩な教育施設に恵まれた住環境のもと、高原の別荘地を思わせるくつろぎの全20邸「ファインコート国分寺グランヴィラ」にも着目したい。

 つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅を中心に計画された、約300万m2もの広大なビッグプロジェクト『柏の葉スマートシティ』。その一角の公園に面する全38邸「ファインコート柏の葉キャンパス」もこの春以降販売が続く。つくばエクスプレス守谷駅から徒歩13分では、全962区画(※1)の「ファインコート守谷ビスタシティ」も展開中。電線類を地中化し、広い空が広がるゆったりとした街並みが魅力だ。(※2)

ファインコート国分寺グランヴィラ

「ファインコート国分寺グランヴィラ」
総戸数20戸 街並完成予想CG(※)

高台の閑静な住宅地に 緑に満ちた邸宅街が誕生

ザ・パークハウス ステージ 横濱日限山(南街区)

「ザ・パークハウス ステージ 横濱日限山(南街区)」
総戸数19戸 街並完成予想CG(※)

 三菱地所レジデンスが東急田園都市線あざみ野駅から徒歩7分の高台で販売中の「ザ・パークハウス ステージ あざみ野」。平均敷地面積約140㎡のゆとりある街区に、統一感をもたせたファサードと3つの個性豊かなデザインの全29邸が、調和のとれた街並みを形成する。商業施設が充実した、たまプラーザ駅も生活圏だ。

 静かで落ち着いた住環境が広がる、横浜市港南区日限山一丁目。高台の一種低層住居専用地域に誕生する「ザ・パークハウス ステージ 横濱日限山」は、全10邸の「北街区」と全19邸の「南街区」で構成され、地中海沿岸の街のような白亜を基調とした緑豊かな街並みが美しい。北街区から徒歩5分、南街区から徒歩8分の横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅からは横浜駅へ12分(通勤時14分)(※3)とアクセスも快適だ。

23区内で販売を予定する 洗練の2物件に注目を

プラウドシーズン練馬早宮 光彩の邸

「プラウドシーズン練馬早宮 光彩の邸」
総戸数18戸 街並完成予想CG(※)

 この春、野村不動産が首都圏で販売をスタートする一戸建てのうち、23区内の2物件に注目したい。

 「プラウドシーズン練馬早宮 光彩の邸」全18邸は、新宿へ19分(通勤時21分)の都営大江戸線豊島園駅から徒歩9分と、都心へのアクセスがよい立地にある。遊園地、大型店、天然温泉だけでなく、桜並木が美しい石神井川や公園を身近にする環境も魅力。
 端正な街並みが広がる目黒区柿の木坂の、文教地区に隣接した第一種低層住居専用地域では「プラウドシーズン目黒柿の木坂」全9邸が誕生する。駒沢公園の緑も身近にする穏やかな地で、徒歩11分の東急東横線都立大学駅からは中目黒や恵比寿、自由が丘へのアクセスもよく、休日はオシャレな人気スポットでショッピングや食べ歩きが楽しめる。

 心地よい春の訪れとともに、これからの住まいを検討してみてはいかがだろう。

  • ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観形状の細部・設備機器などは簡略化または表現しておりません。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。なお、敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレールなどは再現しておりません。また、タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
  • ※掲載の分数は、それぞれの物件からの距離で、地図上で測定した距離を基に、徒歩80m/1分で算出しています。(端数切上げ)
  • ※総区画数、総戸数は物件全体の区画数・戸数です。
  • ※表示の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間などは含まれておりません。
  • (※1)内、三井不動産レジデンシャル608区画、その他354区画。
  • (※2)現計画では、開発区域の外周部(郷州沼崎線沿道・北園野木崎線沿道・市道106号線〈事業用地東側沿道〉)に一部電柱・電線類があります。
  • (※3)横浜市営地下鉄ブルーライン利用。「戸塚」駅でJR東海道本線(上野東京ライン)に乗り換え。直通21分(通勤時:調通24分)。