2018 Spring Selection 春の新築分譲マンション&一戸建て セレクション特集2018 物件一覧
首都圏マンション供給事情
首都圏一戸建供給事情
供給活発、需要の顕在化の春期、注目の首都圏分譲マンション 都心立地やアクセスに優れた物件、高層タワー、大規模マンションなどさまざまな物件がそろう春、恵まれた生活環境にも注目したい
職住近接の都心物件や、子育てファミリーに優しい環境・施設がそろう物件、自然を身近に暮らす物件など、多様化するニーズに応える分譲マンション。魅力ある物件のそれぞれの特性を見ていこう

「Brillia一番町」地上18階、地下1階、総戸数106戸 外観CG完成予想図(※)

Brillia久が原

「Brillia久が原」地上7階、総戸数35戸
エントランスCG完成予想図(※)

駅近の都心物件はじめ 利便性や自然に恵まれた物件

 この春、東京建物が都心の中枢・千代田区番町で販売を開始しているのが、18階建て免震タワーの「ブリリア一番町」。東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩3分のアクセスに加え、皇居の杜(もり)を身近にする環境も魅力。利便性の高い都心部では、東京駅徒歩圏に位置する全邸角住戸の「ブリリア新川一丁目」や、JR秋葉原駅徒歩6分の三面角地に建つ「ブリリア秋葉原」にも注目したい。

BrilliaTower八王子

「BrilliaTower八王子」
地上17階、総戸数226戸
外観CG完成予想図(※)

 東京23区内では、東京駅まで22分(通勤時26分)(※1)の東急池上線池上駅徒歩10分で「ブリリア久が原」が展開中。練馬区石神井台4丁目では全267邸の「ブリリアシティ石神井台」が完成、住み心地や共用部の充実度を実際に目で見て確認できるのが魅力。JR中央線三鷹駅利用&吉祥寺が生活圏(※2)の場所では、大小さまざまな公園が集積する緑豊かな環境に、全436邸の「ブリリアシティ三鷹」が誕生する。

 スタイリッシュなデザインが印象的な「ブリリアタワー八王子」は、JR八王子駅徒歩4分の八王子の中心にある。1階に商業施設があるのも便利だ。

 辻堂海岸へ徒歩9分、辻堂海浜公園へ徒歩7分と湘南の海を間近にする「ブリリア湘南辻堂海浜公園」でも全186邸を販売中。

ザ・パークハウス 山吹神楽坂

「ザ・パークハウス 山吹神楽坂」地上13階、総戸数108戸
エントランスCG完成予想図(※)

ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣

「ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣」地上11階、総戸数117戸
外観CG完成予想図(※)

歴史の趣を感じる立地や、閑静な住宅街に建つ物件

 山手線の中心に近い新宿区山吹町で三菱地所レジデンスが販売中の「ザ・パークハウス 山吹神楽坂」。情緒と洗練の神楽坂エリアにふさわしい、趣きあるたたずまいが美しい。東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分のアクセスも魅力。同じく都心へのアクセスに恵まれた「ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣」は、横十間川親水公園に隣接。徒歩8分の東京メトロ東西線東陽町駅周辺は商業・公共施設も充実している。

 文京区本駒込5丁目では、六義園を身近にする丘陵地に、全邸角住戸の開放感に満ちた「ザ・パークハウス 文京本駒込」が誕生。建物内モデルルームも公開されている。

 京王線芦花公園駅徒歩6分(※3)、世田谷区粕谷の緑豊かで閑静な住宅街では、全389邸の「蘆花公園 ザ・レジデンス」が誕生。キッズルームはじめ、規模をいかしたサービスも充実している。

 JR浦和駅徒歩7分では、駅近でありながら、自然豊かな公園や教育施設にも恵まれた落ち着いた環境の岸町で、全137邸の「ザ・パークハウス 浦和岸町」が販売中。

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」
地上37階、総戸数497戸 外観CG完成予想図(※)

都心アクセスのよいタワーや 大規模レジデンスに注目

 開発総面積約17.5haの大規模開発地に誕生する三井不動産レジデンシャルなど7社JVの「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」。37階建ての免震タワーと8階建てレジデンス棟で構成され、徒歩15分のJR京葉線快速停車駅海浜幕張駅から東京駅へ直通30分(通勤時38分)。敷地内にはコワーキングスペースや保育所も設置予定(※4)。同じくJR京葉線検見川浜駅徒歩7分では、全545邸の「ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ」が販売中。敷地内にスーパー、徒歩圏内に16カ所の幼稚園・保育園、小学校へも徒歩5分で、徒歩10分内に公園が10カ所もあるなど、子育て環境も充実している。

 JR総武線東船橋駅から徒歩6分の閑静で緑豊かな住宅街では、南に開けた高台に全邸南・南東向きの全84邸「パークホームズ船橋宮本ヒルトップ」が販売中。医療施設や教育施設も整い、暮らしやすい環境がそろう。

 再開発が進み大型複合施設や公共機関が集積するJR東海道本線戸塚駅から徒歩4分の「パークホームズ戸塚ステーションプレミア」は、駅近ながらメイン道路から一歩奥に入った静かな環境がうれしい。

注目のタワーレジデンスに 子育て環境が整うマンションも

プラウドタワー東池袋

「プラウドタワー東池袋」地上20階、地下1階、総戸数132戸
外観CG完成予想図(※)

 野村不動産が手がける「プラウドタワー東池袋」は、東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩5分の池袋・再開発エリアに誕生するタワーレジデンス。池袋駅も徒歩圏内で、6〜20階の約85%が角住戸と、開放感に満ちた空間となっている。

 池袋駅へ9分(通勤時10分)(※5)の西武池袋線中村橋駅から徒歩11分では、全109邸「プラウド練馬中村橋ガーデンテラス」がこの春、販売を開始。100施設以上の商店街や、学校・保育施設・公園・図書館・美術館など子育てにうれしいスポットが周辺にそろう。

 人気のJR中央線沿線で、三鷹駅からフラットアプローチで徒歩10分、また吉祥寺駅へも自転車で9分の立地では、四方が道路に囲まれた緑豊かな「プラウドシティ武蔵野三鷹」が誕生。中央線三鷹駅から新宿駅へ直通13分(通勤時19分)(※6)とアクセスも軽快。全334邸の規模を生かし共用施設も充実、敷地内には認証保育園も設置予定(※7)だ。

多彩なバリエーションの 都市型マンションが充実

クレヴィア碑文谷一丁目

「クレヴィア碑文谷一丁目」
地上5階、総戸数42戸 外観CG完成予想図(※)

 伊藤忠ハウジング販売代理物件では、東京駅徒歩圏(※8)、銀座、日本橋を生活圏とした「クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス」が販売中。ターミナル駅池袋駅メトロポリタン口徒歩5分(※9)に全邸南西向き、開放的な眺望が望める(※10)「クレヴィア池袋West」が誕生。東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分、神楽坂を謳歌(おうか)する文京の地に誕生する「クレヴィア文京関口」が販売中。洗練された住宅街となる目黒区碑文谷には、ワイドスパンの3LDKを中心とした「クレヴィア碑文谷一丁目」が販売開始。

 東急東横線反町駅徒歩5分、横浜を生活圏とする「オーランド横濱反町」は竣工となり、実際の住戸を見学でき、住戸からの眺望も確認できるのが魅力。

 東急不動産のリノベーションマンション「マジェスタワー六本木」は、東京ミッドタウンへ徒歩3分の、まさに六本木の中心にある。周辺は緑も豊かで、華やかな都心生活が満喫できる。

 心地よい季節を迎える今、興味ある物件を訪れて、実際に目で確かめてはいかがだろうか。

  • ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので建物の形状・色などは実際とは異なります。また、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。
  • ※掲載の分数は、それぞれの物件からの距離で、地図上で測定した距離を基に、徒歩80m/1分、自転車250m/1分で算出しています。(端数切上げ)
  • ※総戸数は物件全体の戸数です。
  • ※表示の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間などは含まれておりません。
  • (※1)東急池上線「池上」駅利用、東急池上線・蒲田行利用、「蒲田」駅にてJR京浜東北・根岸線快速・大宮行に乗り換え。
  • (※2)現地より中央線・総武線「三鷹」駅バス10分徒歩2分・「吉祥寺」駅バス20分徒歩4分。
  • (※3)「芦花公園駅」(南口)まで、フォレストコートより約430m/徒歩6分、ブライトコートより約510m/徒歩7分。
  • (※4)保育所、コワーキングスペースの開業時期は未定、掲載の施設のサービス内容は計画中のものであり、変更になる場合があります。保育所は居住者の入園を保証するものではなく、居住者以外の第三者も利用します。また施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。
  • (※5)西武池袋線中村橋駅から練馬駅で西武池袋線準急に乗り換え。
  • (※6)JR中央線中央特快利用・通勤時は快速利用。
  • (※7)平成30年4月開園予定。入居者専用ではありません。
  • (※8)徒歩16分、約1224m
  • (※9)利用時間7:00~23:00
  • (※10)将来にわたって保証されるものではありません。