2017 Spring Selection 春の新築分譲マンション&一戸建て セレクション特集2017 物件一覧
首都圏マンション供給事情
首都圏一戸建供給事情
暮らしを育む街並みと気品と洗練の都市型戸建てが次々登場生活利便性と都心利便性を兼ね備えた魅力に満ちた住まいを咲き誇る桜や新緑がまぶしいこの季節に、ぜひ訪れたい

「ファインコート千歳烏山ザ・スタイル」
総戸数21戸。街並完成予想CG(※)

邸宅街と緑に調和する 洗練の街並みが次々と誕生

ファインコート東伏見ボタニカルシティ

「ファインコート東伏見ボタニカルシティ」
総戸数46戸。街並写真(2016年12月撮影)

ファインコート赤堤二丁目

「ファインコート赤堤二丁目」
総戸数8戸。街並完成予想CG(※)

 緑にいやされる環境と都心生活の利便性を享受する世田谷区千歳烏山に、三井不動産レジデンシャルの邸宅街「ファインコート千歳烏山ザ・スタイル」が誕生。都市の洗練と自然の優しさが融合する「ミッドセンチュリーモダン」スタイルの全21邸が、美しい景観をつむぎだす。緑の潤いに満ちた街区に広がるのは、高気密・高断熱の開放感あふれる4LDKの邸宅空間。徒歩12分の京王線準特急停車駅の千歳烏山駅から新宿駅は直通12分(通勤時22分)(※1)とアクセスも快適だ。

 3街区・全46邸の大規模戸建て、「ファインコート東伏見ボタニカルシティ」は、西武新宿線の準特急停車駅東伏見から徒歩10分、西武池袋線保谷駅へも徒歩16分。広い庭先と実のなる木、フラワーベッド、門柱の花台などが設けられ、それぞれの街区は、四季折々の花や果実に彩られる。また、自転車で5分圏内には広大な公園が3つもある。最寄りの西武新宿線東伏見駅から大手町駅(※2)へは30分の好アクセスだ。この春検討するいい機会なのでは。

 世田谷区内でも閑静な邸宅街として知られる赤堤。中でも赤堤二丁目は世田谷区で最初に区画整理事業(※3)が行われた地で、緑に恵まれた整然とした街並みが美しい。重厚かつモダンな外観の全8邸「ファインコート赤堤二丁目」は、家族の健康と省エネを考えたスマートウェルネス住宅(※4)で、邸宅街ならではのクオリティ。小田急線豪徳寺駅徒歩7分、梅ケ丘駅徒歩9分、新宿駅へ直通16分(通勤時19分)(※5)の立地も魅力だ。

 世田谷区の邸宅地、深沢七丁目でも、東急田園都市線桜新町駅徒歩15分で全21邸のスマートウェルネス住宅「ファインコート深沢七丁目」が展開されている。また、東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩3分(※6)の立地で第一種低層住居専用地域の静ひつに包まれた「ファインコート小竹向原ザ・マスターズ」にも注目が集まる。

都市型・大規模開発ともに 統一感のある美しい街並みが特長

プラウドシーズン世田谷八幡山

「プラウドシーズン世田谷八幡山」
総戸数16戸。街並完成予想CG(※)

プラウドシーズン横濱洋光台

「プラウドシーズン横濱洋光台」
総戸数203戸。街並完成予想CG(※)

 新宿駅へ直通15分(通勤時15分)(※7)の京王線快速停車八幡山駅から、緑豊かな街路樹に彩られた赤堤通りを通って徒歩14分。静かな環境にゆったりと家々が並ぶ世田谷区の第一種低層住居専用地域で、野村不動産が全16邸の「プラウドシーズン世田谷八幡山」をスタートさせる。三方が公道に接するゆとりある街区は、統一感ある街並でありながら、一邸一邸の異なるカラーバランス、コーナー住戸の塔状デザイン、自然石の門柱などが生き生きとしたアクセントになっている。徒歩4分に小学校があるのをはじめ、半径500m圏内に、スーパー、公園、保育園、図書室、区のスポーツ施設などが多数点在し、暮らしやすい環境が整う。

 恵まれた自然と成熟した都市環境が調和する武蔵野市では、この春、JR中央線武蔵境駅から徒歩18分に全14邸の「プラウドシーズン武蔵境ガーデン」が登場する。武蔵境駅からは新宿駅へ16分(通勤時直通23分)(※8)、東京駅へ30分(通勤時直通37分)(※8)と都心へのフットワークの良さに加え、すぐ近くを流れる千川上水(徒歩2分・約140m)、大学が多い文教環境、充実の生活利便施設など、子育て中のファミリーにもうれしい生活環境だ。

 横浜駅まで直通8分(※9)の京急本線上大岡駅、徒歩圏のJR京浜東北・根岸線洋光台駅の2路線2駅が利用可能な全203邸の「プラウドシーズン横濱洋光台」。そして日本橋駅へ40分(通勤時44分)(※10)の北総線小室駅から徒歩4分(※11)に広がる全331邸の「プラウドシーズン船橋小室」など、街づくりからこだわった大規模邸宅街にも着目したい。

  • ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観形状の細部・設備機器などは簡略化又は表現しておりません。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。なお、敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレールなどは再現しておりません。また、タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
  • ※掲載の分数は、それぞれの物件からの距離で、地図上で測定した距離を基に、徒歩80m/1分で算出しています。(端数切上げ)
  • ※総区画数、総戸数は物件全体の区画数・戸数です。
  • ※表示の所要時間は日中平常時もので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間などは含まれておりません。
  • (※1)京王線準特急利用、通勤時急行利用。
  • (※2)西武新宿線普通利用、「上石神井」駅で急行に乗換、「高田馬場」駅で東西線に乗換(通勤時は準急利用、「高田馬場」駅で東西線に乗換、35分)。
  • (※3)出典/「ふるさと世田谷を語る」71P(1996年)世田谷区。
  • (※4)三井不動産レジデンシャルが定めるスマートウェルネス住宅とは、外皮平均熱貫流率0.75W/m2・k以下を確保できる断熱性能と浴室暖房乾燥機・天井設置型脱衣室暖房機・全熱交換換気システム・床暖房システム・エネファーム・HEMS・LED照明を採用し、家庭用蓄電池または太陽光発電システムのいずれかを設置している住宅を指します。
  • (※5)小田急線利用。
  • (※6)1~11号棟。
  • (※7)京王線利用。
  • (※8)JR中央線快速利用、「三鷹」駅でJR中央線中央特快に乗換。通勤時JR中央線快速利用。
  • (※9)「上大岡」駅から京急本線特快利用。
  • (※10)北総線、成田スカイアクセス線アクセス特急(新鎌ケ谷駅乗換、都営地下鉄浅草線直通乗入)利用。
  • (※11)事業計画地入口まで。